《简单投资123》你的房子正在吞噬财富！聪明人已转战这个赛道

楼市缩水的风险在加剧，股市抄底的机会正当时。

目前中产正面临着最痛苦又尴尬的问题，至今才知道囤房有巨大的风险：既卖不掉，又租不岀去，还要承受房价不断地下跌，财富贬值甚至失业破产的灾难，也有开始觉醒资本市场是机会，就是被房子套牢了没钱买股。

例如：有个中产朋友在龙湖花300万买了別墅，花300万装修，总共花了600多万，挂到中介300万卖两年多了，也卖不掉，而每月物业费还要1200元。

还有一套电梯房9000元平米买的，现在挂6000元平米也卖不掉。

事实现状是大多数人的家底，基本上都压在了房子上，甚至绝大多数人，为买房，透支了往后二三十年的收入。

都负债累累，谁还会有钱去买房子？

当前的住房租赁市场中，出租在“变难”——房源挂牌量增加、出租周期延长、租金水平下降……。

据机构数据显示，以2024年1-9月为例，北京住房租赁市场挂牌量同比增长20%，上海同比增长25%；北京普租房源平均出租周期同比增加16%，上海同比增加32%，都接近40天；北京普租房源平均成交租金水平同比下降4%，上海同比下降1%。

房灾正式开始出现，卖房难，出租也难。

各地方政府为了去房地产库存减轻债务，发5折购房券！多地推出购房优惠，将来还有更多的购房优恵政策，想方设法让你先上车，将来再收税，房子就不断地贬值，过去拥有多套房的人负担越来越重，只能选择跳水割肉卖房，才能自救。

也只有真正没有房的购房者能得到真正的实惠。

关于股市不用多说，无论是政策面向好，还是各方主力机构都在抄底已经形成了行情反转，短期内只不过是对国庆节后一大批投机者追涨的一次大洗盘己经接近尾声而己，但无论是楼市还是股市都是财富从新分配的场所。

普通人和中产如果不把房子换成股票，这一辈子甚至三代人都没翻身的机会了！大多数人不相信价值规律房价会下跌，所以才会亏损或破产。

大多数人不相信价值规律股价会上涨，所以才会亏损和贫穷。

我今天问大家二个颠覆你认知并瞬间提升你认知的问题：

股市哪里有风险？如果真正有风险，为什么国企、银行、保险几乎所有企业都争着要上市？楼市哪里没有风险？如果真正没有风险，为什么地方政府、银行、房地产商，上市公司和所有持房企业都争着要卖掉房子去库存？你既要规避风险，又要赚钱，应该怎样做？

楼市的风险是负债，不变成钱，就必定亏钱。

股票之所以的没风险，因为它是资产，你不把它看成钱又不变成钱，就永远在收割别人的钱。

股票不变成钱每年分红送股的复利收入永远高于炒作。

房子的风险，本身就是消费品，长期持有装修、折旧、维修费用远远高于房价的本身，从长期看不可能产生任何收益。

错误的认知就是：你把股票看成是钱，并没有把股票看成是收割别人钱的镰刀。

错误的认知就是：你把房子看成是资产，并没有把房子看成是别人收割你钱的镰刀。

今天讲的全部是高价钱换来专业认知的干货，世界上从来没有人会免费告䜣你。

大变革时代，最重要的是洞察新事物的能力。

所谓洞察力是心智健全、理解力成熟后的自然产物。

旧的经济、旧的产业、旧的职业都要消失。未来怎么办，就迫切的要求我们能够快速洞察到新事物，并把自己升级到和新事物相匹配的版本上去。

无论做什么，首先考虑的应该是“做正确的事”。