*11/23大玮哥财经早餐：周四或仍有小幅调整压力但股指向下空间不大仓位偏低者可留意60分K转强低吸时机！深圳楼市一晚两利好但考量房地产长期趋势向下故深套者，留意短期强度减弱出场点！荣耀否认借壳上市传闻表态未来将通过首发上市近期借壳传闻股短期或面临修正压力！北交所行情确实火爆但在风险首要考量下朋友们投资时务必慎重，或是选择直接放弃！

*夜盘表现：A50夜盘-0.19％、在美中概股+0.35％、离岸人民币贬0.31％。

*最新：央行等四部门：为加快实现高水平科技自立自强贡献金融力量！央行、科技部、国家金融监管总局、证监会联合召开科技金融工作交流推进会。会议指出，把更多金融资源用于促进科技创新，抓紧制定加大力度支持科技型企业融资的实施措施，推动完善包括信贷、债券、股票、保险、创业投资、融资担保在内全方位、多层次的科技金融服务体系，为加快实现高水平科技自立自强贡献金融力量。*观点：与会部门层级很高，虽然会议结果仍是老生常谈，尚未看到更有力的政策落地！不过我们在诸多科技领域的国产替代及自立自强，确实是一条绕不开也必走的路。而科创板作为硬科技聚集地，因此受到不少资金青睐，据统计，今年以来市场资金已持续进场科创50ETF达到 498亿元。另外，补充一点，若是对于中小型科技股投资更有兴趣的朋友，那么本月新挂牌的科创100ETF（588800）待之后有落底讯号后也是可以考虑的，由于其成份股中超八成公司市值低于200亿元，小盘成长风格特征鲜明，因此股价往往会更为活跃。

*最新：深圳楼市一晚连出两招二套房最低首付降至四成，普通住宅标准也变了!11月22日，深圳官宣从明日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。另外，此次还调整取消了“总价750万”的限制，使得深圳大部分住宅变成普通住宅，特别是南山、福田等市中心大量总价750万以上的非普通住宅都重新成为普通住宅。业内人士认为，这个调整有利于减少税费，例如在二手交易里面，普通住宅税费是按照1%征收，非普通住宅是1.5%，新政后，未来二手交易就可以减少0.5个点的税费征收。*观点：深圳楼市政策的调整，除了在深圳买第二套房，首付比例从 8成降到 4成之外，再来就是同步取消 750万豪宅线，一套750万的房子，预估可节省税费约 33万，这次的调整可说是力度不小。不过，我多次提醒，由于房地产行业仍维持着长期向下的趋势，因此每一次的政策利好都是让深套其中的朋友考虑逢高减码的时刻，而出场的时机点将会是短期上涨趋势减弱的时刻（60分K其20MA的弯头跌破），而舍不得走的朋友，也可以考虑尝试用部分仓位跑个价差喔。

*最新：荣耀回应借壳上市传闻：将通过IPO登陆资本市场！11月22日，荣耀终端有限公司发布董事会公告，由公司股东会选举并经董事会选举，吴晖将担任公司董事、董事长，万飚担任副董事长。公司将不断优化股权结构，吸引多元化资本进入，通过首发上市推动公司登陆资本市场。这也是荣耀首次向公司内部及外界明确上市方式。*观点：近期市场炒作的荣耀借壳传闻股，在现在荣耀正式回应将通过IPO登陆资本市场后，相关传闻股（如：波导股份、天音控股、英飞拓、深振业A、深城交、深纺织、恒实科技及银宝山新等）的股价短期或将面临向下修正的风险。其实现在都已经实施全面注册制了，个人认为炒借壳这种老题材，以后就看看就好，没必要参与！

*最新：北交所迎来“大爆发”行情私募有分歧：行情刚吹响号角VS警惕短期炒作！私募认为，北交所证券纳入中证全指指数样本空间、北交所做市商扩容、市场流动性和资金风险偏好等因素，带来此次北交所的上涨行情。但也有私募提醒，这波行情中部分个股有资金炒作嫌疑，同时，需要关注北交所短期情绪过热后冷却带来的股价波动。*观点：周三大A三大指数同步走弱，再度跟北证50指数呈现冰火二重天的走势！对于一般投资者是否要参与本波北交所行情的看法，个人是比较保守的，主要的考量除了30％的股票涨跌幅限制之外，北交所的流动性也是一大考量，比如北证50，可以说是微盘股，2亿的股票和2万亿的股票，如果拉涨停，前者可能只需要2000万资金入场，但后者需要2000亿。因此，规模越小，涨起来越猛。但是，万事都是两面性，跌起来也更猛。所以，我说对于北交所的投资并不适合一般投资者，如果朋友仍想参与，那么请注意投资的部位大小，及止盈止损策略的预设立喔！*市场有风险，投资需谨慎！投资者不应将以上内容为作出投资决策的唯一参考因素，亦不应认为以上内容可以取代自己的判断。

唯真财经

早餐～再次进场低吸的条件！