一、精选聚焦

1、1月26日，北向资金净买入15.10亿元。过去一周合计净买入121.02亿元，终结了连续3周净流出。2、证监会召开2024年系统工作会议，表示将系统梳理评估资本市场关键制度安排，重点完善发行定价、量化交易、融券等监管规则。

3、证监会进一步优化融券机制:一是全面暂停限售股出借;二是将转融券市场化约定申报由实时可用调整为次日可用，对融券效率进行限制。

4、26日，金融监管总局召开会议，部署推动落实城市房地产融资协调机制相关工作，提出要推动房企和金融机构精准对接，积极满足合理融资需求

5、26日，多只房地产行业ETF涨幅居前，华夏中证全指房地产ETF涨3.27%;多只创新药行业ETF跌幅居前，广发中证香港创新药ETF跌7.65%。

二、重点聚焦

1、广州放开120平米以上户型限购

1月27日，广州市人民政府办公厅印发通知将在限购区域内进一步支持刚性和改善性住房需求，新购买120平方米以上住房不纳入限购范围，并支持“租一买一”“卖一买一”。上海市政府也在同日表示，2024年将完成12万平方米零星旧改、31万平方米不成套旧住房改造再启动10个“城中村”改造项目。

方正证券表示，广州或为一线城市政策“试验田”，此次广州限购政策的大幅度优化或将引领新一轮一线城市的政策松绑潮。2023年广州限购区商品房成交之中，120平方米以上住宅成交均价为72445元/平方米，而120平方米以下的成交均价为41579元/平方米，表明优化限购政策直接利好改善型高端商品房市场。

2、滴滴与宁德时代成立换电合资公司

1月26日，滴滴与宁德时代在福建省宁德市正式成立换电合资公司。滴滴董事长兼CEO程维，宁德时代董事长、总经理曾毓群出席活动并见证签约。换电合资公司将依托双方的技术优势和运营能力强强联合，从网约车场景切入为众多新能源车辆提供高效换电服务。据了解，公共出行市场具有用户基数大、补能频次高、时效性要求强的特点，是换电服务最具价值的应用场景之一。

开源证券表示，基于换电模式的多种优势，2021年以来，上汽、吉利、宁德时代和协鑫能科等产业巨头相继加入换电大潮。当前换电站存量与2025年各企业规划建站数量仍有较大差距，换电重卡商业模式清晰，乘用车换电正处在由政策支撑向市场驱动转变的临界点，拥有客户优势、产能优势、产品优势的换电站设备企业有望充分受益。

三、早盘选股器

选股器模型：鲲鹏系

个股：688022 瀚川智能（鲲鹏B）

止损位：鲲鹏底消失

以上个股仅参考，不作为投资建议。

今日策略：周末两项利好，暂停限售股融券、广州放开限购，对市场多方算是助力的，现在就是轻指数，重手中个股操作的节奏，低位票可以继续持有，对于反弹已经走出高乖离的标的，可以放一放，无需追涨。

唯真财经

早盘：周末利好对应策略